1970〜1980年築, 専有面積88.99㎡〜108.99㎡の平均販売価格
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千駄木ハイツ
東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
8,333万円
84.2万円/㎡
5,293
7,319
9,346
11,373
AI査定結果
推定相場価格
8,333万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,319万円〜9,346万円
73.9万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
千駄木ハイツ
6,980万円（70.5万円/㎡）/ 7階 / 98.99㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 千駄木ハイツ 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 6,980万円 | 70.5万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 8,980万円 | 87.1万円 | 103.11㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 85.8万円 | 116.3㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/15 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,700万円 | 55.2万円 | 103.31㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 音羽フジハイム 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 64.4万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/01 | レオネ小金井公園 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 7,280万円 | 69.1万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,980万円 | 87.1万円 | 114.62㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ネオハイツ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 6,980万円 | 70.5万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 81.4万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 藤和湯島コープ 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 7,180万円 | 82.9万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。